Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 267

Rækkehus · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².3.876.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 29.809 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.641.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,29 pct. siden dec. 2023
538k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.300.000 kr.I dag · vores estimat3.641.419 kr.Markedet · 1992883.194 kr.Markedet · 19931.279.298 kr.Markedet · 1994538.144 kr.Markedet · 1995753.750 kr.Markedet · 19961.007.814 kr.Markedet · 1997953.142 kr.Markedet · 19981.579.458 kr.Markedet · 1999946.174 kr.Markedet · 20001.219.534 kr.Markedet · 20011.464.084 kr.Markedet · 20021.275.144 kr.Markedet · 20031.225.966 kr.Markedet · 20041.306.768 kr.Markedet · 20051.432.326 kr.Markedet · 20061.072.536 kr.Markedet · 20072.136.362 kr.Markedet · 20081.615.638 kr.Markedet · 20091.892.884 kr.Markedet · 20102.254.416 kr.Markedet · 20111.838.614 kr.Markedet · 20122.791.756 kr.Markedet · 20132.142.794 kr.Markedet · 20142.175.758 kr.Markedet · 20152.657.622 kr.Markedet · 20162.838.924 kr.Markedet · 20172.613.670 kr.Markedet · 20183.115.232 kr.Markedet · 20193.090.174 kr.Markedet · 20202.418.432 kr.Markedet · 20213.436.832 kr.Markedet · 20223.278.712 kr.Markedet · 20233.316.232 kr.Markedet · 20243.591.736 kr.Markedet · 20253.052.252 kr.Markedet · 20263.147.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²146 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Hasserisvej 109A
9000 Aalborg		118 m²1,7 km12-10-20233.062.500 kr.25.953 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,6 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²380 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²1,1 km21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²922 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		128 m²981 m27-03-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²802 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²874 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²912 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden