Menu
For mæglere Log ind
Blegdalsparken 35, 1. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 35, 1. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1978

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2776 m²
Bebygget areal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.752 kr/m².1.800.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlegdalsparken gns: 25.411 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdalsparken 33, 3. th
9000 Aalborg		81 m²14 m18-05-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Blegdalsparken 33, 3. th.
9000 Aalborg		81 m²14 m27-07-20261.999.000 kr.24.679 kr./m²
Blegdalsparken 33, 3. th.
9000 Aalborg		81 m²14 m19-05-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Blegdalsparken 41C, 1. th
9000 Aalborg		81 m²64 m26-01-20261.760.000 kr.21.728 kr./m²
Blegdalsparken 41D, st. tv
9000 Aalborg		81 m²75 m23-11-20231.720.000 kr.21.235 kr./m²
Blegdalsparken 39, 2. tv
9000 Aalborg		69 m²22 m04-09-20251.725.000 kr.25.000 kr./m²
Blegdalsparken 61, 1. th
9000 Aalborg		92 m²125 m09-01-20252.145.000 kr.23.315 kr./m²
Blegdalsparken 59, st. tv
9000 Aalborg		92 m²129 m18-02-20252.150.000 kr.23.370 kr./m²
Blegdalsparken 41B, 2. th
9000 Aalborg		69 m²53 m06-05-20251.845.000 kr.26.739 kr./m²
Blegdalsparken 35, st. tv
9000 Aalborg		68 m²0 m27-05-20251.660.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden