Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 255

Rækkehus · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².2.814.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 29.809 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden maj 2022
382k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. maj 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.552.103 kr.Markedet · 1992626.145 kr.Markedet · 1993906.965 kr.Markedet · 1994381.520 kr.Markedet · 1995534.375 kr.Markedet · 1996714.495 kr.Markedet · 1997675.735 kr.Markedet · 19981.119.765 kr.Markedet · 1999670.795 kr.Markedet · 2000864.595 kr.Markedet · 20011.037.970 kr.Markedet · 2002904.020 kr.Markedet · 2003869.155 kr.Markedet · 2004926.440 kr.Markedet · 20051.015.455 kr.Markedet · 2006760.380 kr.Markedet · 20071.514.585 kr.Markedet · 20081.145.415 kr.Markedet · 20091.341.970 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.303.495 kr.Markedet · 20121.979.230 kr.Markedet · 20131.519.145 kr.Markedet · 20141.542.515 kr.Markedet · 20151.884.135 kr.Markedet · 20162.012.670 kr.Markedet · 20171.852.975 kr.Markedet · 20182.208.560 kr.Markedet · 20192.190.795 kr.Markedet · 20201.714.560 kr.Markedet · 20212.436.560 kr.Markedet · 20222.324.460 kr.Markedet · 20232.351.060 kr.Markedet · 20242.546.380 kr.Markedet · 20252.163.910 kr.Markedet · 20262.231.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²30 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,5 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Hasserisvej 109A
9000 Aalborg		118 m²1,5 km12-10-20233.062.500 kr.25.953 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²431 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²830 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²937 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²860 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²952 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²819 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²948 m22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden