Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 173, 1. tv.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
770 m²
Bebygget areal
386 m²
Erhvervsareal
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.019 kr/m².3.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.754.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 138, 1.
9000 Aalborg		103 m²555 m05-06-20268.175.000 kr.79.369 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²555 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²903 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²571 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²902 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²96 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Svalegårdsvej 29, 2. tv
9000 Aalborg		86 m²527 m31-01-20241.495.000 kr.17.384 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 2. th
9000 Aalborg		86 m²553 m17-03-20241.775.000 kr.20.640 kr./m²
Astrid Obels Vej 8, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²159 m30-09-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2.
9000 Aalborg		97 m²111 m29-01-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden