Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisgade 38

Villa · 216 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 949 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.296 kr/m².7.695.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.895.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden sep. 2017
850k2,9M5,0M7,1M9,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat6.895.380 kr.Markedet · 1992950.832 kr.Markedet · 19931.046.304 kr.Markedet · 19941.146.528 kr.Markedet · 19951.057.752 kr.Markedet · 19961.089.720 kr.Markedet · 19971.583.496 kr.Markedet · 19981.847.664 kr.Markedet · 19991.887.408 kr.Markedet · 20002.004.696 kr.Markedet · 20012.156.328 kr.Markedet · 20021.856.304 kr.Markedet · 20032.008.368 kr.Markedet · 20042.342.952 kr.Markedet · 20052.822.256 kr.Markedet · 20063.072.600 kr.Markedet · 20073.542.400 kr.Markedet · 20084.063.392 kr.Markedet · 20092.452.680 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 20113.636.144 kr.Markedet · 20123.135.456 kr.Markedet · 20133.574.368 kr.Markedet · 20143.019.032 kr.Markedet · 20153.714.768 kr.Markedet · 20163.780.000 kr.Markedet · 20174.632.336 kr.Markedet · 20184.634.712 kr.Markedet · 20194.963.680 kr.Markedet · 20204.776.840 kr.Markedet · 20215.191.128 kr.Markedet · 20226.133.968 kr.Markedet · 20235.367.816 kr.Markedet · 20245.854.896 kr.Markedet · 20255.759.424 kr.Markedet · 20265.876.496 kr.Markedet · 20279.189.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.895.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²250 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²158 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²166 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Kong Hans Gade 6
9000 Aalborg		215 m²460 m31-05-20268.400.000 kr.39.070 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²70 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²575 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²285 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²325 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²515 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²567 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden