Hasselvej 9, Stenmagle

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 182 m².1.532.986 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1979Ombygning
1974apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 8, Stenmagle 4295 Stenlille	130 m²	24 m	02-07-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Hasselvej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	112 m²	25 m	22-01-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	170 m²	290 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Engkrogen 10, Stenmagle 4295 Stenlille	182 m²	1,2 km	01-02-2024	4.695.000 kr.	25.797 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	221 m²	81 m	22-06-2025	1.270.000 kr.	5.747 kr./m²
Sorøvej 29 4295 Stenlille	156 m²	740 m	13-03-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	2,3 km	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	2,4 km	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	2,6 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Sorøvej 19 4295 Stenlille	162 m²	1,8 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu