Hasselvej 8

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.812 kr/m².1.343.500 kr.
2Vores vurdering2.636.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022Bygget
2018feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	169 m	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	486 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	854 m	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	943 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	438 m	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Tangetvej 27B 4872 Idestrup	157 m²	708 m	23-04-2024	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Lindevej 7 4872 Idestrup	170 m²	35 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	864 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	988 m	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	914 m	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu