Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Hasselvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².1.090.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,29 pct. siden jul. 2015
107k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201320172021202527. jul. 2015610.000 kr.I dag · vores estimat1.715.872 kr.Markedet · 1992492.728 kr.Markedet · 1993638.112 kr.Markedet · 1994463.352 kr.Markedet · 1995365.704 kr.Markedet · 1996580.584 kr.Markedet · 1997576.640 kr.Markedet · 1998865.640 kr.Markedet · 1999833.680 kr.Markedet · 2000651.032 kr.Markedet · 20013.323.432 kr.Markedet · 2002769.760 kr.Markedet · 2003884.136 kr.Markedet · 20041.103.232 kr.Markedet · 20051.023.128 kr.Markedet · 20061.265.344 kr.Markedet · 20071.523.880 kr.Markedet · 2008377.808 kr.Markedet · 20091.133.288 kr.Markedet · 20104.041.240 kr.Markedet · 2012615.944 kr.Markedet · 2013355.504 kr.Markedet · 2014231.880 kr.Markedet · 20152.209.048 kr.Markedet · 2016648.176 kr.Markedet · 2017599.760 kr.Markedet · 20181.001.640 kr.Markedet · 2019825.520 kr.Markedet · 20201.096.840 kr.Markedet · 20211.190.816 kr.Markedet · 2022772.344 kr.Markedet · 20231.285.744 kr.Markedet · 20241.301.520 kr.Markedet · 20251.077.800 kr.Markedet · 20261.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²443 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²501 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²189 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²199 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²171 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²462 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²347 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²900 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²345 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²960 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden