Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hasselvej 6

Fritidshus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 85 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.267 kr/m².2.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.062 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.052.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+218,37 pct. siden mar. 1999
120k728k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999120.000 kr.5. okt. 1999300.000 kr.13. okt. 1999300.000 kr.29. maj 2026644.688 kr.I dag · vores estimat2.052.487 kr.Markedet · 1992497.165 kr.Markedet · 1993127.500 kr.Markedet · 1994292.230 kr.Markedet · 1995293.930 kr.Markedet · 1996280.840 kr.Markedet · 1997550.375 kr.Markedet · 1998298.605 kr.Markedet · 1999348.160 kr.Markedet · 2000687.225 kr.Markedet · 2001881.875 kr.Markedet · 2002562.530 kr.Markedet · 2003751.910 kr.Markedet · 20041.021.615 kr.Markedet · 2005590.240 kr.Markedet · 20061.361.020 kr.Markedet · 20071.578.450 kr.Markedet · 20081.345.805 kr.Markedet · 20091.340.365 kr.Markedet · 20101.176.145 kr.Markedet · 20111.310.700 kr.Markedet · 20121.037.765 kr.Markedet · 20131.603.270 kr.Markedet · 20141.085.960 kr.Markedet · 20151.639.735 kr.Markedet · 20161.418.055 kr.Markedet · 20171.133.305 kr.Markedet · 20181.602.335 kr.Markedet · 20191.400.035 kr.Markedet · 20201.342.065 kr.Markedet · 20211.796.815 kr.Markedet · 20221.809.820 kr.Markedet · 20232.099.075 kr.Markedet · 20241.847.815 kr.Markedet · 20252.097.290 kr.Markedet · 20261.907.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
120.000 kr.
5. okt. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
13. okt. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg
644.688 kr.
I dag · vores estimat
2.052.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte644.688 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte300.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte120.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
7130 Juelsminde		48 m²38 m04-06-20251.595.000 kr.33.229 kr./m²
Mirabellevej 9
7130 Juelsminde		87 m²90 m23-04-20263.175.000 kr.36.494 kr./m²
Mirabellevej 19
7130 Juelsminde		87 m²167 m07-07-20241.760.000 kr.20.230 kr./m²
Fasanlunden 14
7130 Juelsminde		84 m²298 m04-07-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²168 m11-02-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²168 m31-01-20241.750.000 kr.19.886 kr./m²
Ferskenvej 12
7130 Juelsminde		82 m²170 m15-11-20232.900.000 kr.35.366 kr./m²
Morbærvej 8
7130 Juelsminde		81 m²104 m20-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Elmealle 24
7130 Juelsminde		90 m²125 m13-02-20253.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		85 m²624 m04-07-20264.800.000 kr.56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden