Hasselvej 5, 6900 Skjern — Rækkehus · 143 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 483 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.204 kr/m².1.827.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 10.466 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.161 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.573.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	52 m	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	1,0 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	496 m	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	139 m²	1,9 km	20-11-2023	2.457.500 kr.	17.680 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	378 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	1,9 km	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²
Birk Skovpark 24 6900 Skjern	152 m²	1,9 km	16-10-2023	2.660.000 kr.	17.500 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	697 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	363 m	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	624 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu