Prisvurdering · 6900 Skjern

Vestervænget 19

Villa · 129 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.350.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 57 6900 Skjern	123 m²	192 m	25-09-2024	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Vestervænget 53 6900 Skjern	164 m²	159 m	12-10-2023	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Vestervænget 47 6900 Skjern	181 m²	190 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Chr Hansensvej 17 6900 Skjern	130 m²	292 m	13-03-2025	1.255.000 kr.	9.654 kr./m²
Amagervej 5 6900 Skjern	125 m²	179 m	21-09-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Poppelalle 27 6900 Skjern	124 m²	165 m	11-02-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Kløvervænget 36 6900 Skjern	123 m²	281 m	31-01-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Klokkebjergevej 3 6900 Skjern	120 m²	234 m	01-05-2025	1.640.000 kr.	13.667 kr./m²
Klokkebjergevej 19 6900 Skjern	136 m²	436 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Klostervænget 2B 6900 Skjern	136 m²	511 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu