Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hasselvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1303 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.569.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,58 pct. siden aug. 2025
288k714k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.240.000 kr.I dag · vores estimat1.991.142 kr.Markedet · 1992501.537 kr.Markedet · 1993574.434 kr.Markedet · 1994694.566 kr.Markedet · 1995549.336 kr.Markedet · 1996624.066 kr.Markedet · 1997559.488 kr.Markedet · 1998714.447 kr.Markedet · 1999743.916 kr.Markedet · 2000512.958 kr.Markedet · 2001925.242 kr.Markedet · 2002636.897 kr.Markedet · 2003767.745 kr.Markedet · 2004513.945 kr.Markedet · 2005842.475 kr.Markedet · 20061.028.172 kr.Markedet · 20071.150.701 kr.Markedet · 20081.366.854 kr.Markedet · 20091.942.557 kr.Markedet · 20101.140.972 kr.Markedet · 20111.470.489 kr.Markedet · 2012853.614 kr.Markedet · 20131.401.963 kr.Markedet · 20141.440.597 kr.Markedet · 20151.156.764 kr.Markedet · 20161.038.747 kr.Markedet · 2017827.811 kr.Markedet · 20181.034.517 kr.Markedet · 2019999.126 kr.Markedet · 20201.366.149 kr.Markedet · 20211.417.896 kr.Markedet · 20221.421.844 kr.Markedet · 20231.548.180 kr.Markedet · 20241.967.655 kr.Markedet · 20251.480.500 kr.Markedet · 20261.295.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 25
8620 Kjellerup		140 m²360 m25-09-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²237 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²181 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²561 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²635 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bygtoften 15
8620 Kjellerup		144 m²548 m04-09-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Skolevangen 33
8620 Kjellerup		135 m²395 m12-07-20251.660.000 kr.12.296 kr./m²
Vestervangen 3
8620 Kjellerup		146 m²513 m03-10-20231.430.000 kr.9.795 kr./m²
Krabbesgade 38
8620 Kjellerup		135 m²490 m18-03-20261.202.000 kr.8.904 kr./m²
Rønnebakken 7
8620 Kjellerup		151 m²267 m08-01-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden