Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Hasselvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
867 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.064.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,91 pct. siden maj 2012
108k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201320172021202531. maj 2012625.000 kr.I dag · vores estimat1.880.684 kr.Markedet · 1992499.974 kr.Markedet · 1993647.496 kr.Markedet · 1994470.166 kr.Markedet · 1995371.082 kr.Markedet · 1996589.122 kr.Markedet · 1997585.120 kr.Markedet · 1998878.370 kr.Markedet · 1999845.940 kr.Markedet · 2000660.606 kr.Markedet · 20013.372.306 kr.Markedet · 2002781.080 kr.Markedet · 2003897.138 kr.Markedet · 20041.119.456 kr.Markedet · 20051.038.174 kr.Markedet · 20061.283.952 kr.Markedet · 20071.546.290 kr.Markedet · 2008383.364 kr.Markedet · 20091.149.954 kr.Markedet · 20104.100.670 kr.Markedet · 2012625.002 kr.Markedet · 2013360.732 kr.Markedet · 2014235.290 kr.Markedet · 20152.241.534 kr.Markedet · 2016657.708 kr.Markedet · 2017608.580 kr.Markedet · 20181.016.370 kr.Markedet · 2019837.660 kr.Markedet · 20201.112.970 kr.Markedet · 20211.208.328 kr.Markedet · 2022783.702 kr.Markedet · 20231.304.652 kr.Markedet · 20241.320.660 kr.Markedet · 20251.093.650 kr.Markedet · 20261.380.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²413 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²450 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²184 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²190 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²144 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²411 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²853 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²306 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²775 m21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²295 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden