Hasselvej 3

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.635 kr/m².4.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 28.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.136.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,65 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.516.768 kr.
I dag · vores estimat: 5.136.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.516.768 kr.
1999Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	50 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	135 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	439 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	471 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	301 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	454 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	274 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	619 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	678 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	798 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu