Hasselvej 29E

Rækkehus · 121 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.618 kr/m².4.139.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.089.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,46 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	232 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Salbyvej 20 2740 Skovlunde	124 m²	306 m	19-06-2025	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Askeengen 144 2740 Skovlunde	124 m²	311 m	04-11-2024	3.710.000 kr.	29.919 kr./m²
Birkeengen 44A 2740 Skovlunde	115 m²	129 m	06-12-2025	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²
Lindeengen 143 2740 Skovlunde	124 m²	366 m	10-01-2024	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Lumbyvej 16 2740 Skovlunde	124 m²	375 m	11-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Lindeengen 139 2740 Skovlunde	124 m²	385 m	16-02-2024	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Lumbyvej 27 2740 Skovlunde	124 m²	389 m	17-12-2023	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Lumbyvej 15 2740 Skovlunde	124 m²	416 m	18-09-2025	4.995.000 kr.	40.282 kr./m²
Lumbyvej 21 2740 Skovlunde	124 m²	428 m	18-03-2026	4.850.000 kr.	39.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu