Hasselvej 24

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.461 kr/m².3.737.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.382 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.613.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,38 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg: 522.723 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel522.723 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 28 3650 Ølstykke	136 m²	39 m	09-09-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Hasselvej 15 3650 Ølstykke	126 m²	105 m	09-10-2024	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	238 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 17 3650 Ølstykke	162 m²	84 m	15-04-2025	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Hasselvej 11 3650 Ølstykke	103 m²	145 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Hasselvej 6 3650 Ølstykke	101 m²	193 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Hasselvej 16 3650 Ølstykke	182 m²	79 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	25.659 kr./m²
Lindevej 5 3650 Ølstykke	133 m²	250 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	347 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	429 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu