Hasselvej 2, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 182 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.176 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 182 m².1.800.344 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
3Vores vurdering1.645.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,36 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	35 m	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	125 m	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	196 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	340 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	317 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	539 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	143 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev 6500 Vojens	189 m²	455 m	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.286 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	202 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	253 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu