Hasselvej 2

Villa · 218 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.549 kr/m².6.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 29.001 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-30,60 pct.
3Vores vurdering9.766.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.766.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.900.000 kr.
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	33 m	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	633 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	673 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	711 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	107 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	589 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	502 m	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	825 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	529 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	933 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu