Hasselvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.512 kr/m².3.727.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.382 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.160.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,30 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 570.470 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg570.470 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 17 3650 Ølstykke	162 m²	19 m	15-04-2025	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Hasselvej 28 3650 Ølstykke	136 m²	48 m	09-09-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	175 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 15 3650 Ølstykke	126 m²	40 m	09-10-2024	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Hasselvej 16 3650 Ølstykke	182 m²	28 m	11-09-2024	4.670.000 kr.	25.659 kr./m²
Hasselvej 11 3650 Ølstykke	103 m²	80 m	05-08-2026	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Hasselvej 6 3650 Ølstykke	101 m²	131 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	37.129 kr./m²
Fyrrevej 30 3650 Ølstykke	149 m²	169 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Ørnebjergvej 79 3650 Ølstykke	153 m²	219 m	19-06-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	265 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu