Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hasselvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.923 kr/m².3.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 26.382 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.308.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,64 pct. siden aug. 2004
330k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20042.270.000 kr.31. mar. 20051.135.000 kr.I dag · vores estimat4.308.970 kr.Markedet · 19921.032.384 kr.Markedet · 1993775.352 kr.Markedet · 1994800.432 kr.Markedet · 1995824.448 kr.Markedet · 1996329.992 kr.Markedet · 1997976.296 kr.Markedet · 19981.209.616 kr.Markedet · 19991.298.384 kr.Markedet · 20001.383.504 kr.Markedet · 20011.540.064 kr.Markedet · 20021.617.128 kr.Markedet · 20031.916.416 kr.Markedet · 20041.470.600 kr.Markedet · 20052.970.384 kr.Markedet · 20062.890.584 kr.Markedet · 20072.871.736 kr.Markedet · 20082.940.136 kr.Markedet · 20092.880.400 kr.Markedet · 20102.107.176 kr.Markedet · 20112.442.640 kr.Markedet · 20122.190.776 kr.Markedet · 20132.372.112 kr.Markedet · 20142.464.832 kr.Markedet · 20152.740.408 kr.Markedet · 20163.018.112 kr.Markedet · 20172.775.976 kr.Markedet · 20182.950.624 kr.Markedet · 20193.062.344 kr.Markedet · 20203.240.488 kr.Markedet · 20213.341.872 kr.Markedet · 20223.815.656 kr.Markedet · 20233.846.664 kr.Markedet · 20243.805.320 kr.Markedet · 20253.851.072 kr.Markedet · 20264.252.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
4.308.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 17
3650 Ølstykke		162 m²159 m15-04-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²36 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²221 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²
Hasselvej 15
3650 Ølstykke		126 m²137 m09-10-20242.795.000 kr.22.183 kr./m²
Hasselvej 16
3650 Ølstykke		182 m²168 m11-09-20244.670.000 kr.25.659 kr./m²
Hasselvej 11
3650 Ølstykke		103 m²97 m05-08-20264.195.000 kr.40.728 kr./m²
Hasselvej 6
3650 Ølstykke		101 m²65 m28-09-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²81 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Engvej 76
3650 Ølstykke		152 m²212 m10-08-20264.400.000 kr.28.947 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²240 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden