Hasselvænget 9, 6360 Tinglev — Villa · 145 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.685 kr/m².960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 6.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering906.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	303 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	223 m	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	152 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	644 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	575 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	523 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	743 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	1,1 km	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	387 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	1,0 km	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu