Hasselvænget 8, Taulov

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 114 m².1.491.234 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.581.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	163 m²	39 m	06-05-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	136 m	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	454 m	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Krybily Allé 17 7000 Fredericia	121 m²	197 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	537 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Granbakken 7, Taulov 7000 Fredericia	118 m²	505 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Askevænget 7, Taulov 7000 Fredericia	121 m²	319 m	15-06-2026	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Vidtskuevej 24, Taulov 7000 Fredericia	120 m²	401 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Ahornvænget 5, Taulov 7000 Fredericia	119 m²	488 m	09-09-2024	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	254 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu