Hasselvænget 31

Fritidshus · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.206 kr/m².2.493.000 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.755.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,27 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1992 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	113 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	48 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	22 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	275 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	303 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	55 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	734 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	652 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	883 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	90 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu