Hasselvænget 23

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.195 kr/m².2.283.150 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.194.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 33 4873 Væggerløse	100 m²	120 m	06-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	177 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	102 m²	94 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	12.059 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	44 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	208 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	80 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	119 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	193 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	199 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	272 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu