Hasselhegnet 2

Villa · 122 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 581 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.793 kr/m².1.571.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselhegnet gns: 13.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering1.589.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	58 m	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	45 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Kløvermarken 101 6440 Augustenborg	123 m²	244 m	01-11-2023	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	285 m	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	560 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	417 m	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Frederik Christians Vej 7 6440 Augustenborg	120 m²	915 m	06-11-2023	710.000 kr.	5.917 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	869 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	762 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	765 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu