Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hasselgangen 6

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 567 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.587 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselgangen gns: 15.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden mar. 2022
388k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.411.201 kr.Markedet · 1992521.838 kr.Markedet · 1993388.384 kr.Markedet · 1994472.654 kr.Markedet · 1995478.272 kr.Markedet · 1996502.228 kr.Markedet · 1997690.908 kr.Markedet · 1998626.566 kr.Markedet · 1999735.004 kr.Markedet · 2000582.788 kr.Markedet · 2001674.160 kr.Markedet · 2002730.764 kr.Markedet · 2003758.536 kr.Markedet · 2004806.130 kr.Markedet · 2005775.814 kr.Markedet · 2006920.292 kr.Markedet · 20071.131.656 kr.Markedet · 20081.252.708 kr.Markedet · 20091.106.852 kr.Markedet · 20101.139.712 kr.Markedet · 20111.357.860 kr.Markedet · 20121.105.792 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.187.306 kr.Markedet · 20151.209.142 kr.Markedet · 20161.148.510 kr.Markedet · 20171.288.854 kr.Markedet · 20181.371.216 kr.Markedet · 20191.210.520 kr.Markedet · 20201.463.118 kr.Markedet · 20211.555.762 kr.Markedet · 20221.769.882 kr.Markedet · 20231.746.880 kr.Markedet · 20241.736.174 kr.Markedet · 20251.799.986 kr.Markedet · 20261.706.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselgangen 5
8800 Viborg		157 m²29 m18-05-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²42 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²218 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²595 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²741 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²175 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²253 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²1,0 km14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Frederiksvej 23
8800 Viborg		114 m²522 m12-05-20262.195.000 kr.19.254 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²778 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden