Hasmarkvænget 7, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 43 m².1.038.966 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.185.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1826,92 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 61.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg61.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasmarkvænget 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	37 m	31-03-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	249 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	80 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	297 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	233 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	889 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	392 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	797 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	667 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	347 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu