Haslevvej 286

Villa · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².1.945.932 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 14.358 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.564.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	68 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	297 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	153 m	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	4,7 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	775 m	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	802 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	2,7 km	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse 4100 Ringsted	100 m²	2,8 km	09-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	2,9 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup 4100 Ringsted	108 m²	3,4 km	07-11-2024	2.130.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu