Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 8B, 1. 4.

Ejerlejlighed · 25 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 25 m², 1 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
216 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².716.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.133 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²107 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²107 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²38 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Arnegårdsvej 3, st. 18
8230 Åbyhøj		25 m²1,2 km10-10-2024450.000 kr.18.000 kr./m²
Tousvej 93, 2. 13
8230 Åbyhøj		23 m²1,1 km07-08-2025395.000 kr.17.174 kr./m²
Dr. Holsts Vej 32, 1. 126
8230 Åbyhøj		27 m²1,3 km28-08-2025440.000 kr.16.296 kr./m²
Dr. Holsts Vej 34, st. 167
8230 Åbyhøj		27 m²1,3 km20-03-2025355.000 kr.13.148 kr./m²
Dr. Holsts Vej 34, st. 164
8230 Åbyhøj		27 m²1,3 km07-03-2024560.000 kr.20.741 kr./m²
Dr. Holsts Vej 40, 1. 186
8230 Åbyhøj		27 m²1,3 km13-12-2025510.000 kr.18.889 kr./m²
Dr. Holsts Vej 40, st. 240
8230 Åbyhøj		27 m²1,3 km16-10-2025475.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden