Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 44A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.854 kr/m².4.831.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevej gns: 40.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.461 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.694.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,58 pct. siden maj 1999
632k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202411. maj 19991.250.000 kr.I dag · vores estimat4.694.796 kr.Markedet · 1992856.766 kr.Markedet · 1993644.665 kr.Markedet · 1994832.810 kr.Markedet · 1995788.966 kr.Markedet · 19961.078.133 kr.Markedet · 1997987.507 kr.Markedet · 19981.246.390 kr.Markedet · 19991.317.580 kr.Markedet · 20001.088.981 kr.Markedet · 20011.560.191 kr.Markedet · 20021.656.015 kr.Markedet · 20031.847.437 kr.Markedet · 20041.377.018 kr.Markedet · 20052.584.762 kr.Markedet · 20062.815.056 kr.Markedet · 20072.740.928 kr.Markedet · 20082.081.573 kr.Markedet · 20092.461.931 kr.Markedet · 20103.253.044 kr.Markedet · 20112.255.028 kr.Markedet · 20122.251.525 kr.Markedet · 20133.341.071 kr.Markedet · 20142.779.574 kr.Markedet · 20152.825.000 kr.Markedet · 20162.579.677 kr.Markedet · 20173.449.325 kr.Markedet · 20182.876.415 kr.Markedet · 20193.552.494 kr.Markedet · 20203.293.385 kr.Markedet · 20214.664.075 kr.Markedet · 20224.271.400 kr.Markedet · 20233.918.501 kr.Markedet · 20243.628.543 kr.Markedet · 20254.053.875 kr.Markedet · 20264.926.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 42
8230 Åbyhøj		130 m²44 m19-07-20266.601.500 kr.50.781 kr./m²
Haslevej 42B
8230 Åbyhøj		136 m²40 m01-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Tjalfesvej 1
8230 Åbyhøj		116 m²70 m19-08-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Jønhøjvej 13
8230 Åbyhøj		123 m²151 m08-09-20244.155.000 kr.33.780 kr./m²
Enggårdsvej 6
8230 Åbyhøj		120 m²596 m09-07-20266.412.000 kr.53.433 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 23A
8230 Åbyhøj		115 m²1,1 km17-07-20265.625.000 kr.48.913 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 112
8230 Åbyhøj		116 m²1,2 km24-07-20252.925.000 kr.25.216 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12C
8230 Åbyhøj		122 m²863 m06-10-20265.450.000 kr.44.672 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²1,4 km06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²516 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden