Haslevej 33A

Rækkehus · 41 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 41 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.497 kr/m².2.686.428 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevej gns: 39.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 42.253 kr/m²-5,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.763.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.273.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.273.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 12B 8230 Åbyhøj	50 m²	468 m	19-11-2025	1.710.000 kr.	34.200 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 13E 8230 Åbyhøj	33 m²	922 m	11-06-2026	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 26 8230 Åbyhøj	69 m²	86 m	03-03-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Søren Madsens Gang 4 8230 Åbyhøj	65 m²	1,3 km	30-03-2025	2.790.000 kr.	42.923 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12B 8230 Åbyhøj	76 m²	865 m	16-11-2025	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²
Erik Bøghs Vej 6N 8230 Åbyhøj	78 m²	806 m	26-12-2024	2.385.000 kr.	30.577 kr./m²
Åbyvej 162 8230 Åbyhøj	81 m²	1,4 km	19-12-2023	3.770.000 kr.	46.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu