Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 17, 1. 8.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
853 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.545 kr/m².2.090.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.133 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²62 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²53 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²53 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²59 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Odinsvej 1B, st. tv
8230 Åbyhøj		57 m²210 m15-07-20251.625.000 kr.28.509 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. th
8230 Åbyhøj		58 m²399 m17-02-20261.750.000 kr.30.172 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, 1. th
8230 Åbyhøj		56 m²399 m27-03-20251.537.500 kr.27.455 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²216 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Carit Etlars Vej 25A, st. tv
8230 Åbyhøj		55 m²399 m01-08-20251.342.500 kr.24.409 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv
8230 Åbyhøj		64 m²264 m07-05-20262.348.000 kr.36.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden