Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 12F

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
374 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.336 kr/m².1.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden okt. 2022
245k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.753.344 kr.Markedet · 1992289.379 kr.Markedet · 1993360.819 kr.Markedet · 1994337.554 kr.Markedet · 1995320.305 kr.Markedet · 1996244.588 kr.Markedet · 1997551.498 kr.Markedet · 1998333.418 kr.Markedet · 1999478.930 kr.Markedet · 2000627.027 kr.Markedet · 2001628.672 kr.Markedet · 20021.096.651 kr.Markedet · 2003594.409 kr.Markedet · 2004708.149 kr.Markedet · 2005805.815 kr.Markedet · 20061.188.348 kr.Markedet · 20071.006.787 kr.Markedet · 20081.128.000 kr.Markedet · 2009713.695 kr.Markedet · 2010752.000 kr.Markedet · 20111.054.445 kr.Markedet · 20121.249.777 kr.Markedet · 2013963.124 kr.Markedet · 2014873.025 kr.Markedet · 20151.212.694 kr.Markedet · 20161.101.492 kr.Markedet · 2017868.936 kr.Markedet · 20181.007.633 kr.Markedet · 20191.081.423 kr.Markedet · 20201.041.379 kr.Markedet · 20211.267.919 kr.Markedet · 20221.304.814 kr.Markedet · 20231.500.898 kr.Markedet · 2024997.434 kr.Markedet · 20251.290.385 kr.Markedet · 20261.070.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12E
8230 Åbyhøj		46 m²5 m18-12-20241.475.000 kr.32.065 kr./m²
Haslevej 20, 1. 8
8230 Åbyhøj		40 m²67 m12-11-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²
Haslevej 20, st. 3
8230 Åbyhøj		38 m²67 m14-07-20251.475.000 kr.38.816 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²6 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Enggårdsvej 12, st.
8230 Åbyhøj		49 m²234 m18-07-20241.440.000 kr.29.388 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 1
8230 Åbyhøj		43 m²303 m07-12-20251.185.000 kr.27.558 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. mf.
8230 Åbyhøj		44 m²678 m28-04-20261.555.000 kr.35.341 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 25
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km16-09-20261.260.000 kr.26.809 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 24
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km30-12-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, 1. 35
8230 Åbyhøj		47 m²1,3 km01-04-2025900.000 kr.19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden