Haslevej 10

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.186 kr/m².3.121.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 19.989 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.417.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 7 6000 Kolding	161 m²	267 m	08-09-2024	2.840.000 kr.	17.640 kr./m²
Rytterknægten 11 6000 Kolding	156 m²	89 m	24-08-2026	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Ekkodalen 39 6000 Kolding	163 m²	257 m	06-10-2023	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Roskildevej 4 6000 Kolding	154 m²	171 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	15.000 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	522 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	387 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	141 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	333 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	499 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Ekkodalen 9 6000 Kolding	170 m²	254 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu