Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hartmannsvej 7

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.841 kr/m².1.959.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden jan. 2015
208k760k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.735.000 kr.I dag · vores estimat2.188.209 kr.Markedet · 1992477.768 kr.Markedet · 1993369.750 kr.Markedet · 1994445.332 kr.Markedet · 1995417.894 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997493.680 kr.Markedet · 1998769.284 kr.Markedet · 1999724.200 kr.Markedet · 2000770.406 kr.Markedet · 2001591.498 kr.Markedet · 2002703.494 kr.Markedet · 2003801.822 kr.Markedet · 2004789.072 kr.Markedet · 2005897.090 kr.Markedet · 20061.152.396 kr.Markedet · 20071.226.448 kr.Markedet · 20081.330.998 kr.Markedet · 20091.037.136 kr.Markedet · 20101.478.286 kr.Markedet · 20111.359.966 kr.Markedet · 20121.101.804 kr.Markedet · 20131.167.186 kr.Markedet · 20141.161.372 kr.Markedet · 20151.471.758 kr.Markedet · 20161.332.630 kr.Markedet · 20171.446.054 kr.Markedet · 20181.601.298 kr.Markedet · 20191.616.088 kr.Markedet · 20201.946.976 kr.Markedet · 20211.819.782 kr.Markedet · 20221.808.868 kr.Markedet · 20231.802.850 kr.Markedet · 20241.956.870 kr.Markedet · 20252.124.966 kr.Markedet · 20261.826.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²50 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²276 m10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²188 m22-10-20262.535.000 kr.23.692 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²188 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²460 m12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²382 m03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²115 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²866 m29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²
Neptunvej 7
9200 Aalborg SV		101 m²914 m05-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²701 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden