Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hartmannsvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 201 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.959.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.263 kr/m².14.164.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.215.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,16 pct. siden jun. 2021
1,4M5,0M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202110.000.000 kr.I dag · vores estimat11.215.626 kr.Markedet · 19921.571.820 kr.Markedet · 19932.060.652 kr.Markedet · 19941.716.942 kr.Markedet · 19951.916.133 kr.Markedet · 19961.354.539 kr.Markedet · 19972.079.546 kr.Markedet · 19982.683.350 kr.Markedet · 19992.440.944 kr.Markedet · 20003.463.833 kr.Markedet · 20014.349.037 kr.Markedet · 20024.292.958 kr.Markedet · 20033.878.898 kr.Markedet · 20044.823.196 kr.Markedet · 20056.178.338 kr.Markedet · 20067.370.067 kr.Markedet · 20076.630.387 kr.Markedet · 20089.173.238 kr.Markedet · 20095.192.433 kr.Markedet · 20106.227.583 kr.Markedet · 20116.931.083 kr.Markedet · 20126.080.853 kr.Markedet · 20136.467.979 kr.Markedet · 20146.708.375 kr.Markedet · 20156.646.065 kr.Markedet · 20168.087.034 kr.Markedet · 20177.851.462 kr.Markedet · 20188.078.190 kr.Markedet · 20199.758.349 kr.Markedet · 202010.502.652 kr.Markedet · 202110.432.905 kr.Markedet · 202211.297.808 kr.Markedet · 202311.506.446 kr.Markedet · 202411.246.352 kr.Markedet · 202512.765.711 kr.Markedet · 202614.426.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.215.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²612 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²612 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²542 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²908 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²543 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²1,2 km29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²681 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²991 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,1 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²667 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden