Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hartmannsvej 25A

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.712 kr/m².7.377.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.459.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²415 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Phistersvej 24, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²429 m07-11-20246.875.000 kr.63.073 kr./m²
Hultmannsvej 3, 1.
2900 Hellerup		107 m²519 m13-05-202513.500.000 kr.126.168 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. tv
2900 Hellerup		107 m²597 m25-11-20267.350.000 kr.68.692 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. tv
2900 Hellerup		113 m²329 m23-10-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. th
2900 Hellerup		113 m²329 m18-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 2. th
2900 Hellerup		113 m²329 m03-04-20245.795.000 kr.51.283 kr./m²
Phistersvej 1, st. th
2900 Hellerup		108 m²732 m18-06-20267.050.000 kr.65.278 kr./m²
Phistersvej 1, 1. th
2900 Hellerup		108 m²732 m10-04-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²672 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden