Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hartkornsvej 33

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.453 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartkornsvej gns: 9.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden okt. 2007
450k888k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.541.000 kr.I dag · vores estimat1.537.969 kr.Markedet · 1992942.720 kr.Markedet · 1993449.920 kr.Markedet · 1994612.160 kr.Markedet · 1995727.200 kr.Markedet · 1996660.160 kr.Markedet · 1997628.640 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 19991.384.480 kr.Markedet · 20001.270.880 kr.Markedet · 20011.277.120 kr.Markedet · 20021.156.320 kr.Markedet · 20031.217.120 kr.Markedet · 20041.270.560 kr.Markedet · 20051.228.000 kr.Markedet · 20061.608.480 kr.Markedet · 20071.677.920 kr.Markedet · 20081.662.400 kr.Markedet · 20091.605.440 kr.Markedet · 20101.972.640 kr.Markedet · 20111.287.200 kr.Markedet · 20121.028.640 kr.Markedet · 20131.260.640 kr.Markedet · 20141.336.800 kr.Markedet · 20151.379.040 kr.Markedet · 20161.547.040 kr.Markedet · 20171.331.360 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.446.880 kr.Markedet · 20201.778.240 kr.Markedet · 20211.678.720 kr.Markedet · 20222.013.920 kr.Markedet · 20231.976.800 kr.Markedet · 20242.136.480 kr.Markedet · 20251.925.600 kr.Markedet · 20261.817.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.541.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.541.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²152 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²22 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²229 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²650 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²174 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²535 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²639 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²821 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²954 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²1,0 km03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden