Hartkornsvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 998 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².1.680.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartkornsvej gns: 9.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	262 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	89 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	211 m	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	797 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	663 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Københavnsvej 316 4760 Vordingborg	114 m²	351 m	25-05-2026	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	1,2 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	719 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	968 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	682 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu