Harths Alle 5

Villa · 177 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 716 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.486 kr/m².3.227.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarths gns: 27.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+51,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.493.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,36 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbogade 17 6000 Kolding	170 m²	177 m	15-01-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Olaf Ryes Gade 10 6000 Kolding	178 m²	585 m	16-02-2026	1.925.000 kr.	10.815 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	176 m²	797 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Nordvang 19 6000 Kolding	175 m²	773 m	26-05-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	775 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Munkensdam 11 6000 Kolding	172 m²	718 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Gøhlmannsvej 100B 6000 Kolding	174 m²	925 m	31-10-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	670 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Gøhlmannsvej 48 6000 Kolding	194 m²	553 m	19-08-2024	2.550.000 kr.	13.144 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	1,3 km	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu