Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Harlekinvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.761 kr/m².3.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarlekinvej gns: 24.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden sep. 2008
409k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.050.000 kr.I dag · vores estimat3.162.349 kr.Markedet · 1992457.808 kr.Markedet · 1993503.776 kr.Markedet · 1994552.032 kr.Markedet · 1995509.288 kr.Markedet · 1996524.680 kr.Markedet · 1997762.424 kr.Markedet · 1998889.616 kr.Markedet · 1999908.752 kr.Markedet · 2000965.224 kr.Markedet · 20011.038.232 kr.Markedet · 2002893.776 kr.Markedet · 2003966.992 kr.Markedet · 20041.128.088 kr.Markedet · 20051.358.864 kr.Markedet · 20061.479.400 kr.Markedet · 20071.705.600 kr.Markedet · 20081.956.448 kr.Markedet · 20091.180.920 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.750.736 kr.Markedet · 20121.509.664 kr.Markedet · 20131.720.992 kr.Markedet · 20141.453.608 kr.Markedet · 20151.788.592 kr.Markedet · 20161.820.000 kr.Markedet · 20172.230.384 kr.Markedet · 20182.231.528 kr.Markedet · 20192.389.920 kr.Markedet · 20202.299.960 kr.Markedet · 20212.499.432 kr.Markedet · 20222.953.392 kr.Markedet · 20232.584.504 kr.Markedet · 20242.819.024 kr.Markedet · 20252.773.056 kr.Markedet · 20262.829.424 kr.Markedet · 20274.424.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harlekinvej 2
9000 Aalborg		136 m²62 m28-01-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Harlekinvej 9
9000 Aalborg		198 m²42 m25-07-20255.500.000 kr.27.778 kr./m²
Guldborgvej 20
9000 Aalborg		105 m²608 m20-06-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rønnevej 1
9000 Aalborg		101 m²718 m11-05-20254.295.000 kr.42.525 kr./m²
Geskevej 9
9000 Aalborg		111 m²428 m04-09-20243.850.000 kr.34.685 kr./m²
Magnoliavej 92
9000 Aalborg		99 m²672 m15-06-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Guldborgvej 8
9000 Aalborg		112 m²501 m21-05-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Svalegårdsvej 69
9000 Aalborg		112 m²632 m13-05-20262.850.000 kr.25.446 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²1,0 km19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²846 m27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden