Harkenvej 207, Rakkeby

Villa · 92 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 5.164 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 72 m²
Grundareal: 5164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.109 kr/m².1.403.200 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5164 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.827.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,53 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg: 345.853 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, andet345.853 kr.
2001mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 18, Hæstrup 9800 Hjørring	101 m²	1,8 km	18-06-2024	810.000 kr.	8.020 kr./m²
Birthesvej 20 9800 Hjørring	90 m²	5,1 km	14-10-2024	1.160.000 kr.	12.889 kr./m²
Signesvej 14 9800 Hjørring	96 m²	5,3 km	30-04-2025	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²
Birthesvej 37 9800 Hjørring	97 m²	5,2 km	12-05-2024	1.165.000 kr.	12.010 kr./m²
Silkehalevej 2 9800 Hjørring	97 m²	5,3 km	03-12-2024	1.425.000 kr.	14.691 kr./m²
Rundmarken 14 9800 Hjørring	141 m²	1,6 km	31-10-2026	2.227.000 kr.	15.794 kr./m²
Rundmarken 7 9800 Hjørring	141 m²	1,6 km	02-11-2025	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Fuglsigvej 4 9800 Hjørring	84 m²	5,3 km	03-12-2023	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Blishønevej 22 9800 Hjørring	92 m²	6,0 km	05-08-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Birthesvej 3 9800 Hjørring	105 m²	5,1 km	17-07-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu