Harevej 2, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 60 m².807.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering899.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,64 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	37 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Hjortevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	61 m²	93 m	15-02-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	317 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	375 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Mårvej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	384 m	29-09-2025	840.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovsbovej 42, Lammefjorden 4571 Grevinge	58 m²	236 m	17-04-2024	610.000 kr.	10.517 kr./m²
Grevinge Kanalvej 85, Gundestrup 4571 Grevinge	59 m²	406 m	21-02-2025	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	667 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	161 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	307 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu