Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Haresvinget 20

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaresvinget gns: 12.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,81 pct. siden aug. 2020
433k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.825.000 kr.30. apr. 20212.800.000 kr.30. jun. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat2.368.576 kr.Markedet · 1992594.650 kr.Markedet · 1993745.325 kr.Markedet · 1994796.075 kr.Markedet · 1995843.850 kr.Markedet · 1996725.200 kr.Markedet · 1997775.250 kr.Markedet · 1998674.275 kr.Markedet · 19991.137.500 kr.Markedet · 20001.190.350 kr.Markedet · 20011.042.125 kr.Markedet · 20021.317.225 kr.Markedet · 2003974.925 kr.Markedet · 20041.136.450 kr.Markedet · 20051.159.025 kr.Markedet · 20061.193.150 kr.Markedet · 20071.535.450 kr.Markedet · 20081.792.700 kr.Markedet · 20091.723.575 kr.Markedet · 20101.522.325 kr.Markedet · 20111.408.925 kr.Markedet · 20121.280.300 kr.Markedet · 20131.314.425 kr.Markedet · 20141.281.000 kr.Markedet · 20151.518.300 kr.Markedet · 20161.334.550 kr.Markedet · 20171.682.625 kr.Markedet · 20181.531.250 kr.Markedet · 20191.647.450 kr.Markedet · 20201.847.825 kr.Markedet · 20211.801.450 kr.Markedet · 20222.025.275 kr.Markedet · 20231.563.100 kr.Markedet · 20241.783.075 kr.Markedet · 20251.853.950 kr.Markedet · 20261.823.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²31 m15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Haresvinget 1
8850 Bjerringbro		148 m²49 m14-01-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²
Pindsvinekrattet 7
8850 Bjerringbro		180 m²200 m04-08-20242.500.000 kr.13.889 kr./m²
Slåenvej 1
8850 Bjerringbro		171 m²946 m25-12-20251.450.000 kr.8.480 kr./m²
Vibevej 19
8850 Bjerringbro		165 m²766 m21-12-2023995.000 kr.6.030 kr./m²
Busbjergvej 61A
8850 Bjerringbro		175 m²1,2 km18-05-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²973 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²872 m15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²1,3 km06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Hjortespringet 6
8850 Bjerringbro		151 m²283 m24-11-20252.260.000 kr.14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden