Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Harestien 5

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.522.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden jun. 2021
263k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20211.435.000 kr.I dag · vores estimat1.773.717 kr.Markedet · 1992674.600 kr.Markedet · 1993343.800 kr.Markedet · 1994820.800 kr.Markedet · 1995829.000 kr.Markedet · 1996677.400 kr.Markedet · 1997412.800 kr.Markedet · 1998629.600 kr.Markedet · 1999514.800 kr.Markedet · 2000785.000 kr.Markedet · 2001336.800 kr.Markedet · 20021.000.000 kr.Markedet · 20031.231.800 kr.Markedet · 20041.248.800 kr.Markedet · 2005651.400 kr.Markedet · 20061.183.800 kr.Markedet · 2007446.800 kr.Markedet · 20082.103.400 kr.Markedet · 20091.047.200 kr.Markedet · 20101.524.600 kr.Markedet · 20112.154.600 kr.Markedet · 20121.365.600 kr.Markedet · 20131.524.200 kr.Markedet · 20141.468.600 kr.Markedet · 20151.432.600 kr.Markedet · 20161.854.800 kr.Markedet · 20171.032.800 kr.Markedet · 20181.107.800 kr.Markedet · 20193.405.200 kr.Markedet · 20203.196.200 kr.Markedet · 20211.447.400 kr.Markedet · 20222.200.000 kr.Markedet · 2023545.400 kr.Markedet · 20241.775.000 kr.Markedet · 20252.032.000 kr.Markedet · 20261.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²191 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²171 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²259 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²148 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²558 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²486 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Svinget 8, Nørbæk
8990 Fårup		171 m²1,6 km21-11-20241.845.000 kr.10.789 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²606 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²187 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²339 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden