Haremarksvej 8

Villa · 179 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 2000 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.471 kr/m².1.895.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaremarksvej gns: 14.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+13,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.220.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	369 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	236 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	273 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	342 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Frederiksbergvej 6 8723 Løsning	181 m²	526 m	13-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Vandmøllevej 26 8723 Løsning	170 m²	272 m	11-06-2024	1.990.000 kr.	11.706 kr./m²
Kingos Alle 11 8723 Løsning	175 m²	618 m	29-01-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Fasanvej 3 8723 Løsning	174 m²	616 m	13-10-2024	1.248.000 kr.	7.172 kr./m²
Vandmøllevej 18 8723 Løsning	165 m²	308 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	726 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu