Haremarksvej 74A, 8723 Løsning — Rækkehus · 60 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², 1 værelser, opført i 1999, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².1.093.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering948.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,03 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2010Ombygning
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6B 8723 Løsning	72 m²	748 m	18-11-2023	1.150.000 kr.	15.972 kr./m²
Sneppevej 6U 8723 Løsning	73 m²	742 m	23-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Sneppevej 47 8723 Løsning	81 m²	419 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Sneppevej 37 8723 Løsning	81 m²	466 m	08-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Kingos Alle 1A 8723 Løsning	81 m²	867 m	04-02-2024	1.190.000 kr.	14.691 kr./m²
Sneppevej 113 8723 Løsning	86 m²	235 m	01-03-2025	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Sneppevej 85 8723 Løsning	86 m²	308 m	13-12-2023	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Vandmøllevej 36F 8723 Løsning	86 m²	534 m	01-07-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Vandmøllevej 34C 8723 Løsning	86 m²	591 m	03-02-2025	1.000.000 kr.	11.628 kr./m²
Vandmøllevej 34D 8723 Løsning	86 m²	592 m	18-02-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu