Haremarksvej 48

Villa · 198 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 749 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.209 kr/m².2.199.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaremarksvej gns: 14.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering2.258.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1990Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	43 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	127 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	84 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	72 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	615 m	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	702 m	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Merringvej 99 8723 Løsning	195 m²	1,0 km	25-06-2024	1.500.000 kr.	7.692 kr./m²
Østergade 13 8723 Løsning	199 m²	1,2 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	730 m	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	730 m	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu