Haremarksvej 46

Villa · 149 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².1.980.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaremarksvej gns: 14.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering2.093.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	67 m	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Haremarksvej 64 8723 Løsning	161 m²	111 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Haremarksvej 58 8723 Løsning	114 m²	61 m	04-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	47 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	169 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	385 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	204 m	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	571 m	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	678 m	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	645 m	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu