Haraldstedvej 119

Villa · 123 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.136 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.675 kr/m².2.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldstedvej gns: 15.497 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.484 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.984.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	1,5 km	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	1,3 km	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Haraldstedvej 80, Haraldsted 4100 Ringsted	96 m²	1,5 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,6 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	1,6 km	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted 4100 Ringsted	206 m²	1,5 km	16-07-2025	5.475.000 kr.	26.578 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	1,0 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	2,0 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	1,8 km	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	2,3 km	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu